Claves de la compra de obra nueva en Terrassa

Conceptos a tener en cuenta al comprar obra nueva en Terrassa:

Desde Raisa Aroca queremos presentaros una pequeña guía con claves sobre la compra de obra nueva en Terrassa:

1. Compra sobre plano: esto permite poder escoger la distribución que mejor se adapte a las necesidades del cliente o la introducción de ciertos acabados con las mejores calidades.
2. Eficiencia y sostenibilidad: para dar tranquilidad a los compradores, en el caso de obra nueva en Terrassa, el edificio ya cuenta con todos los requisitos exigidos por las últimas normativas, en el caso de una vivienda de segunda mano, existe un alto riesgo de que no cumpla las legislaciones.
3. Plazos: un proyecto para la construcción de obra nueva suele conllevar plazos de entrega más largos que una vivienda de segunda mano.
4. Impuestos: a la compra de obra nueva en Terrassa se le aplica un 10% de IVA.
5. Pago: la facilidad del pago es otra gran ventaja. Suele transcurrir al menos un año desde la firma del contrato de obra nueva hasta la entrega de la vivienda, lo que permite que los plazos de pagos se adapten al comprador.
6. Avales: es muy importante que la promotora inmobiliaria brinde una serie de avales al comprador para fortalecer su seguridad y confianza en el pago de la casa.
7. Inspecciones: cuando se construye una casa es necesario que pase por una serie de inspecciones para ver si la construcción es correcta y cien por cien segura. Lo más normal es que al comprar una vivienda de obra nueva se realizan dos inspecciones: una antes de que se cierren las paredes y al terminar otra.
8. Garantías: otro de los puntos que diferencia la compra de obra nueva de la de segunda mano son las garantías. En concreto, un año para el resarcimiento de daños materiales, tres años para aquellos defectos que afecten a elementos constructivos o de instalaciones y diez años para defectos que afecten a estructura.

Principales ventajas de la obra nueva en Terrassa:

• Compra más barata: siempre que se construye algo, se revaloriza y aumenta su valor. Cuando se compra sobre plano tu ya acuerdas un precio fijo en el momento de la compra, lo que al final puede suponer un ahorro de hasta un 10-15% del precio final.
• Estreno y personalización: otra ventaja de las viviendas de obra nueva es que serás tú quien estrena el piso y, en muchas ocasiones podrás efectuar alguna que otra modificación sobre plano para adaptar el inmueble a tus necesidades.
• Materiales modernos y de calidad: las obras nuevas pueden disponer de todo tipo de tecnologías y accesorios de última generación.

Si tiene dudas sobre la obra nueva en Terrassa, no dude en llamarnos y hablar con nosotros, le atenderemos encantados.